1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.2万円/㎡
前年比+17.7%
札幌市西区
16.9万円/㎡
前年比-28.9%
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セザール琴似
北海道札幌市西区琴似一条四丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩1分
1990年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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4階 / 24.88㎡の場合
相場
588万円
23.6万円/㎡
467
547
628
708
AI査定結果
推定相場価格
588万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
547万円〜628万円
22.0万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月5日
セザール琴似
640万円（25.7万円/㎡）/ 4階 / 24.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 640万円 | 25.7万円 | 4階 | 24.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/17 | 650万円 | 25.1万円 | 3階 | 25.86㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/17 | 650万円 | 23.3万円 | 4階 | 27.94㎡ | 1DK | - |
| 2026/01/18 | 550万円 | 22.1万円 | 5階 | 24.88㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/05 | 550万円 | 18.1万円 | 5階 | 30.42㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/25 | 620万円 | 20.4万円 | 4階 | 30.42㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | セザール琴似 札幌市西区琴似一条四丁目 | 琴似駅1分 | 640万円 | 25.7万円 | 24.88㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/08 | クリオ琴似弐番館 札幌市西区琴似一条四丁目 | 琴似駅1分 | 450万円 | 23.8万円 | 18.94㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/19 | ライオンズマンション琴似第5 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅4分 | 790万円 | 25.5万円 | 30.97㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズステーションプラザ琴似 札幌市西区二十四軒四条五丁目 | 琴似駅1分 | 700万円 | 26.5万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.7%上昇、札幌市西区では28.9%下落しています。