1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+53.2%
札幌市西区
--万円/㎡
前年比--
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セザール琴似
北海道札幌市西区琴似一条四丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩1分
1990年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
586万円
23.5万円/㎡
264
478
693
907
AI査定結果
推定相場価格
586万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
478万円〜693万円
19.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年12月17日
セザール琴似
550万円（22.1万円/㎡）/ 5階 / 24.88㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 550万円 | 22.1万円 | 5階 | 24.88㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/05 | 550万円 | 18.1万円 | 5階 | 30.42㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/25 | 620万円 | 20.4万円 | 4階 | 30.42㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | セザール琴似 札幌市西区琴似一条四丁目 | 琴似駅1分 | 550万円 | 22.1万円 | 24.88㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/08 | クリオ琴似弐番館 札幌市西区琴似一条四丁目 | 琴似駅1分 | 450万円 | 23.8万円 | 18.94㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/19 | ライオンズマンション琴似第5 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅4分 | 790万円 | 25.5万円 | 30.97㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズステーションプラザ琴似 札幌市西区二十四軒四条五丁目 | 琴似駅1分 | 700万円 | 26.5万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で53.2%上昇、札幌市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は札幌市西区の平均と比較してNaN%割安です。